ライオンズマンション初台第3

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
1,790万円
70.2万円/㎡
相場
1,991万円
78.1万円/㎡
1,154
1,712
2,270
2,828
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜2,270万円
67.2万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション初台第3
1,790万円（70.2万円/㎡）/ 8階 / 25.49㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は80.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/161,790万円70.2万円8階 25.49㎡ 1R東
2025/04/302,580万円84.3万円1階 30.6㎡ 1R南
2025/04/082,800万円87.7万円3階 31.94㎡ 2DK西
2025/03/271,700万円66.7万円8階 25.49㎡ 1R-
2025/03/241,700万円58.8万円8階 28.89㎡ 1R東
2024/11/112,680万円83.9万円3階 31.94㎡ 2DK西
2024/10/112,190万円104.5万円7階 20.96㎡ 1K南東
2024/08/071,860万円88.7万円6階 20.96㎡ 1K-
2024/08/021,860万円88.7万円7階 20.96㎡ 1K北東
2024/06/131,840万円87.8万円7階 20.96㎡ 1K北東
2024/04/082,680万円83.9万円3階 31.94㎡ 2DKバストイレ別-
2024/03/261,780万円69.8万円7階 25.49㎡ 1R東
2024/02/241,780万円69.8万円7階 25.49㎡ 1R南
2023/12/262,380万円78.9万円1階 30.15㎡ 1R北東
2023/08/242,480万円82.3万円1階 30.15㎡ 1R北東
2023/08/243,180万円83.6万円2階 38.05㎡ 1LDK南西
2023/07/242,480万円82.3万円1階 30.15㎡ 1R-
2023/05/203,280万円86.2万円2階 38.05㎡ 1LDK南西
2021/12/093,490万円91.7万円2階 38.05㎡ 1LDK南西
2021/09/033,580万円94.1万円2階 38.05㎡ 1LDK南西
2021/07/291,580万円52.4万円1階 30.15㎡ 1R東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 1,790万円70.2万円25.49㎡1R8階 / 11階建 東1983年60戸SRC
2023/08/30藤和西新宿コープ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 2,899万円93.4万円31.05㎡1LDK12階 / 12階建 南東1981年31戸SRC
2023/11/26スカイコート西新宿
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 1,490万円76.6万円19.44㎡1R3階 / 5階建 -1984年32戸RC
2022/06/11シェモア新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅7分 2,180万円73.8万円29.55㎡1DK2階 / 5階建 東1979年55戸RC
2025/02/01ベルパークシティ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,770万円76.2万円23.22㎡1R2階 / 5階建 南東1986年76戸RC
2023/09/24セントヒルズ西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅6分 1,950万円76.2万円25.6㎡1K4階 / 11階建 南西1983年26戸SRC
2022/09/05陽輪台西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅13分 1,390万円59.2万円23.47㎡1R9階 / 12階建 南西1984年50戸SRC
2024/04/06マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,780万円88.6万円20.1㎡1R3階 / 6階建 南西1985年31戸RC
2025/03/22グランドール西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,600万円67.6万円23.66㎡1R2階 / 5階建 南東1982年18戸RC
2025/04/23西新宿第2ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 1,500万円70.1万円21.4㎡1R2階 / 3階建 -1982年12戸RC
2025/03/10サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅10分 2,880万円90.7万円31.76㎡1K2階 / 5階建 西1980年16戸RC
2022/08/26セードル新宿ハイツ
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅3分 1,800万円58.9万円30.57㎡1DK4階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2022/06/12キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 1,980万円68.2万円29.05㎡1DK6階 / 7階建 -1983年23戸RC
2020/07/26第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 1,700万円87.7万円19.38㎡1戸9階 / 11階建 -1979年81戸SRC
2024/03/26トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,080万円85.5万円24.32㎡1R7階 / 9階建 北1982年54戸SRC
2021/12/13GSハイム西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 1,850万円66.4万円27.85㎡1DK+S2階 / 5階建 北西1981年25戸RC
2024/02/24マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 1,800万円66.1万円27.25㎡1DK1階 / 4階建 東1979年32戸RC
2025/04/28レイフラット新宿
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅1分 1,630万円82.4万円19.79㎡1R7階 / 12階建 西1981年102戸SRC
2025/05/11グローリア初穂生沼ビル
新宿区西新宿七丁目
大久保駅4分 2,280万円84.4万円27.02㎡1R6階 / 11階建 南西1982年62戸SRC
2023/10/30ロイヤルパレス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿駅5分 1,250万円61.5万円20.32㎡1R1階 / 5階建 南西1984年17戸RC
2025/04/25ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,580万円86.7万円29.75㎡1DK5階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2024/03/26ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 1,980万円66.6万円29.75㎡1DK2階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2024/02/17ハイツ百人町
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,850万円68.5万円27㎡1R3階 / 4階建 東1978年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、新宿区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は新宿区の平均と比較して27.9%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積15.49㎡〜35.49㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+8.9%
新宿区
97.4万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション初台第3
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通京王新線初台駅徒歩7分
築年月1983年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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